Een betaalbare woning vinden is vandaag niet vanzelfsprekend. Zeker voor mensen die nét buiten de voorwaarden voor sociaal wonen vallen, maar voor wie de private huurmarkt moeilijk betaalbaar blijft. Met budgethuren wil de Vlaamse overheid daar een antwoord op bieden.
Een budgethuurwoning is een gewone huurwoning aan een lagere prijs. De huur ligt minstens 15 procent onder de gemiddelde huurprijs van vergelijkbare woningen op de private markt. Zo ontstaat er extra ademruimte voor huurders, zonder in te boeten op kwaliteit of comfort. Private verhuurders kunnen vrijwillig instappen in het systeem en verhuren hun woning via samenwerking met een sociale woonmaatschappij. In Limburg gebeurt dat via Wonen in Limburg (WIL), dat het aanbod van budgethuurwoningen beheert en bekendmaakt.
Voor wie is budgethuren bedoeld?
Budgethuren richt zich op mensen die zelfstandig willen huren, maar voor wie de klassieke huurprijzen moeilijk haalbaar zijn. Om in aanmerking te komen, gelden wel een aantal voorwaarden. Zo mag je geen eigenaar zijn van een woning en moet je inkomen binnen bepaalde grenzen vallen.
Wie interesse heeft, vraagt eerst een attest budgethuren aan. Dat toont aan dat je voldoet aan de voorwaarden. Daarbij wordt onder meer gekeken naar je inkomen, gezinssamenstelling en eventuele eigendommen.
Hoe werkt het?
Het attest vraag je aan via Wonen in Limburg en blijft één jaar geldig. Met een geldig attest kan je reageren op beschikbare budgethuurwoningen. Het aanbod wisselt doorheen het jaar en hangt af van de woningen die op dat moment beschikbaar zijn.
Budgethuren staat bovendien los van sociaal huren. Wie op een wachtlijst voor een sociale woning staat, behoudt die plaats ook wanneer er interesse is in budgethuren. Het systeem vormt dus een extra woonkans voor mensen die tussen de sociale en private huurmarkt vallen.
Meer informatie
- Voor voorwaarden, attesten en regelgeving: www.vlaanderen.be
- Voor het actuele aanbod in Limburg: www.wil.be
- Voor vragen over budgethuren in Limburg: budgethuur@wil.be
